Đầu tư cư trú Latvia theo khung pháp lý mới 2026

Luật Di trú Latvia mới có hiệu lực từ 15/09/2026. Hồ sơ đầu tư mới từ thời điểm này cần được đánh giá theo khung pháp lý mới và các quy định triển khai có hiệu lực tại thời điểm nộp hồ sơ.

Khung luật mới có tuyến đầu tư vốn doanh nghiệp 50.000 EUR hoặc 100.000 EUR, tùy quy mô doanh nghiệp, và tuyến đầu tư tối thiểu 150.000 EUR theo cơ chế quỹ đầu tư mới. Mỗi tuyến có điều kiện khác nhau về thời hạn cư trú, nghĩa vụ duy trì và cấu trúc đầu tư.

Theo khung Luật Di trú mới từ 15/09/2026, EU Wealth không tiếp tục giới thiệu mua bất động sản 250.000 EUR như một căn cứ đầu tư cư trú cho hồ sơ mới. Các trường hợp đã thực hiện theo luật cũ cần được đánh giá riêng theo quy định chuyển tiếp và tình trạng thực tế của từng hồ sơ.

Theo luật mới, giấy phép cư trú tạm thời dựa trên đầu tư vốn doanh nghiệp có thể được cấp tối đa 2 năm. Trong thời hạn thẻ còn hiệu lực, doanh nghiệp nhận vốn phải tiếp tục đáp ứng các điều kiện áp dụng, bao gồm nghĩa vụ thuế theo quy định tương ứng.

Không nên hiểu như vậy. Thời hạn 2 năm là thời hạn tối đa của giấy phép cư trú theo căn cứ đầu tư doanh nghiệp, không phải cam kết rằng khoản vốn được hoàn lại hoặc có thể tự động rút ra sau đúng 2 năm. Thời điểm thoái vốn phụ thuộc vào hợp đồng đầu tư, quyền cổ đông, tình trạng doanh nghiệp và kế hoạch cư trú của nhà đầu tư.

Trước khi giấy phép 2 năm hết hạn, nhà đầu tư cần đánh giá lại căn cứ cư trú, tình trạng khoản đầu tư và điều kiện của doanh nghiệp. Việc tiếp tục cư trú có thể yêu cầu xin giấy phép tiếp theo trên căn cứ phù hợp và đáp ứng các điều kiện đang có hiệu lực tại thời điểm đó. Không nên xem TRP 2 năm là cơ chế tự động gia hạn thêm 2 năm. EU Wealth sẽ rà soát phương án tiếp tục cư trú trước thời điểm thẻ hết hạn.

Khoản đầu tư doanh nghiệp chính là một phần của căn cứ pháp lý để giấy phép cư trú được cấp. Vì vậy, việc rút vốn, chuyển nhượng toàn bộ hoặc thay đổi cấu trúc đầu tư có thể ảnh hưởng đến căn cứ duy trì giấy phép cư trú. Nhà đầu tư nên kiểm tra tình trạng thẻ và phương án cư trú tiếp theo trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch thoái vốn nào.

Đối với cơ chế quỹ mới, khoản đầu tư tối thiểu 150.000 EUR được thực hiện trong thời gian không dưới 5 năm. Giấy phép cư trú theo tuyến này có thể được cấp tối đa 5 năm khi các điều kiện tương ứng tiếp tục được duy trì.

Không. Luật di trú không phải là bảo đảm hoàn vốn đầu tư. Với tuyến doanh nghiệp, cơ chế mua lại, chuyển nhượng cổ phần, giá bán và thời hạn thanh toán phụ thuộc hợp đồng và tình trạng doanh nghiệp. Với tuyến quỹ, quyền và điều kiện thoái vốn phụ thuộc cấu trúc quỹ, hợp đồng đầu tư và quy định áp dụng.

Tùy căn cứ cư trú và điều kiện áp dụng, hồ sơ có thể bao gồm đương đơn chính, vợ/chồng và con đủ điều kiện phụ thuộc. Quan hệ gia đình và tình trạng phụ thuộc phải được chứng minh bằng tài liệu phù hợp.

Người sở hữu giấy phép cư trú Latvia hợp lệ có thể thực hiện các chuyến đi ngắn hạn đến các quốc gia khác trong khu vực Schengen theo các quy định Schengen áp dụng tại thời điểm di chuyển.

Có thể xây dựng kế hoạch cư trú dài hạn, nhưng thẻ đầu tư không tự động chuyển thành thường trú hoặc quốc tịch. Đương đơn phải đáp ứng riêng các điều kiện về cư trú thực tế, thời gian hiện diện, ngôn ngữ và những yêu cầu pháp lý áp dụng cho từng giai đoạn.

Không nhất thiết. Tình trạng cư trú di trú và cư trú thuế là hai vấn đề khác nhau. Nghĩa vụ thuế phụ thuộc thời gian hiện diện, nơi cư trú, trung tâm lợi ích cá nhân và kinh tế, nguồn thu nhập và các hiệp định thuế liên quan.

Có. Nhà đầu tư nên chuẩn bị đầy đủ Source of Funds, Source of Wealth và Payment Trail để chứng minh nguồn hình thành vốn, dòng tiền và giao dịch đầu tư. Hồ sơ ngân hàng, đầu tư và di trú cần thống nhất với nhau.

Không nên áp dụng một timeline cố định cho tất cả hồ sơ theo luật mới. Thời gian phụ thuộc tuyến đầu tư, KYC, Source of Funds, nơi nộp hồ sơ, mức độ hoàn thiện tài liệu và yêu cầu bổ sung của cơ quan Latvia.