€
Mức đầu tư rõ ràng
Nhà đầu tư có thể lựa chọn khoản đầu tư từ 250.000 EUR vào chứng chỉ quỹ bất động sản đủ điều kiện theo quy định Hungary.
🇭🇺 Hungary Guest Investor Programme
Thẻ cư trú dài hạn qua khoản đầu tư quỹ từ 250.000 EUR
Giải pháp cư trú tại Hungary dành cho nhà đầu tư và gia đình thông qua việc sở hữu chứng chỉ quỹ đủ điều kiện, với lộ trình triển khai minh bạch theo quy định của Hungary.
Người có thẻ cư trú được di chuyển ngắn hạn trong khu vực Schengen theo quy định hiện hành. Điều kiện và thời gian xử lý phụ thuộc từng hồ sơ.
Chọn kênh tư vấn phù hợp
Hungary · Trung tâm châu Âu
Hungary nằm ở trung tâm châu Âu, nổi bật với lịch sử lâu đời, văn hóa đặc sắc và kiến trúc cổ kính. Budapest – thủ đô bên dòng sông Danube – là trung tâm kinh tế, du lịch và giáo dục quan trọng của đất nước.
Hungary là thành viên Liên minh châu Âu và khu vực Schengen. Người có giấy phép cư trú hợp lệ có thể thực hiện các chuyến đi ngắn hạn trong khu vực Schengen theo quy định hiện hành.
Với môi trường sống ổn định, chi phí sinh hoạt tương đối hợp lý và nhiều lựa chọn giáo dục, Hungary có thể phù hợp với nhà đầu tư và gia đình muốn mở rộng cơ hội tại châu Âu.
Điều kiện cư trú, quyền lợi gia đình, giáo dục, y tế và việc đi lại cần được xem xét theo loại giấy phép và hồ sơ cụ thể.
Một lựa chọn cư trú dài hạn dành cho nhà đầu tư và gia đình, với cơ cấu đầu tư và điều kiện được xem xét theo từng hồ sơ.
Nhà đầu tư có thể lựa chọn khoản đầu tư từ 250.000 EUR vào chứng chỉ quỹ bất động sản đủ điều kiện theo quy định Hungary.
Hồ sơ được chuẩn bị theo từng bước. Thời gian xử lý thực tế phụ thuộc vào giấy tờ, xác minh đầu tư và tình trạng của từng hồ sơ.
Phù hợp với nhà đầu tư quốc tế cần một cơ sở cư trú tại châu Âu mà không nhất thiết phải sinh sống toàn thời gian tại Hungary.
Người có giấy phép cư trú hợp lệ có thể thực hiện các chuyến đi ngắn hạn trong khu vực Schengen theo quy định hiện hành.
Giấy phép có thể được cấp với thời hạn tối đa 10 năm và có thể gia hạn theo điều kiện pháp luật tại thời điểm gia hạn.
Hungary có vị trí trung tâm châu Âu, hạ tầng phát triển và môi trường phù hợp để gia đình học tập, làm việc hoặc mở rộng hoạt động quốc tế.
Lưu ý: Quyền lợi, điều kiện đầu tư, thời hạn cư trú và khả năng gia hạn cần được kiểm tra theo quy định hiện hành và hồ sơ cụ thể của từng gia đình.
Hungary Guest Investor Programme
Cấu trúc đầu tư và thời hạn cư trú được trình bày rõ ràng, giúp nhà đầu tư đánh giá chương trình trước khi tiến hành thẩm định hồ sơ.
Cơ sở pháp lý và phạm vi chương trình
Chương trình cho phép nhà đầu tư đủ điều kiện xin giấy phép cư trú tại Hungary thông qua việc sở hữu chứng chỉ quỹ bất động sản đáp ứng các yêu cầu của pháp luật Hungary.
Giấy phép cư trú Nhà đầu tư Khách không tự động bảo đảm thường trú nhân hoặc quốc tịch Hungary/EU. Mỗi mục tiêu dài hạn cần được đánh giá theo điều kiện pháp lý riêng.
Xem quy định chính thứcĐương đơn và thành viên gia đình
Chương trình dành cho nhà đầu tư quốc tế đủ điều kiện. Thành viên gia đình có thể được xem xét theo diện đoàn tụ gia đình dựa trên quan hệ và hồ sơ chứng minh cụ thể.
Đương đơn chính
Giấy phép Nhà đầu tư Khách có thể được cấp cho công dân nước thứ ba có khoản đầu tư đáp ứng lợi ích kinh tế quốc gia và các điều kiện nhập cảnh, cư trú của Hungary.
Vợ/chồng hoặc bạn đời đăng ký theo pháp luật áp dụng có thể được xem xét theo diện đoàn tụ gia đình. Hồ sơ cần có giấy đăng ký kết hôn hoặc tài liệu chứng minh quan hệ hợp lệ.
Con chưa thành niên, bao gồm con ruột, con nuôi hoặc trẻ được nhận chăm sóc theo quy định, có thể được xem xét nếu quan hệ và quyền giám hộ được chứng minh đầy đủ.
Cha mẹ phụ thuộc và một số người thân khác không được mặc nhiên đi cùng. Khả năng đoàn tụ chỉ được xem xét khi đáp ứng điều kiện phụ thuộc, sức khỏe hoặc hoàn cảnh đặc biệt và có tài liệu chứng minh phù hợp.
Hồ sơ thành viên gia đình có thể được chuẩn bị song song với đương đơn chính trong trường hợp phù hợp. Địa điểm và thời điểm nộp phụ thuộc quốc tịch và yêu cầu visa.
Giấy phép đoàn tụ với Nhà đầu tư Khách có thể có thời hạn tối đa 10 năm, nhưng không vượt quá thời hạn thẻ của đương đơn chính hoặc hộ chiếu của thành viên gia đình.
Đương đơn chính có quyền làm việc và kinh doanh tại Hungary. Thành viên gia đình muốn làm việc phải hoàn tất thủ tục áp dụng. Việc đi lại Schengen tuân theo quy định lưu trú ngắn hạn.
Quan hệ gia đình, độ tuổi, quyền giám hộ, tình trạng phụ thuộc, thủ tục visa và quyền làm việc phải được đánh giá riêng cho từng người. Nội dung này không đồng nghĩa mọi thành viên được tự động cấp giấy phép cư trú.
Quy trình triển khai
Quy trình được triển khai theo từng giai đoạn, từ đánh giá hồ sơ, xác định phương án nhập cảnh đến hoàn tất khoản đầu tư và nhận giấy phép cư trú.
Giai đoạn chuẩn bị
Nhập cảnh và nộp đơn
Hoàn tất đầu tư
Xét duyệt và cấp thẻ
Thời gian thực tế phụ thuộc vào việc chuẩn bị hồ sơ, thủ tục nhập cảnh, hoàn tất khoản đầu tư, yêu cầu bổ sung giấy tờ và quá trình thẩm định của cơ quan có thẩm quyền. EU Wealth không sử dụng thời gian xử lý hành chính để cam kết ngày nhận thẻ.
Cấu trúc khoản đầu tư
Chương trình Nhà đầu tư Khách Hungary không yêu cầu nhà đầu tư trực tiếp mua bất động sản. Hình thức đủ điều kiện là sở hữu chứng chỉ quỹ bất động sản đáp ứng các tiêu chí của pháp luật Hungary.
Không phải mọi quỹ bất động sản đều đủ điều kiện. Nhà đầu tư cần thẩm định đơn vị quản lý quỹ, cấu trúc tài sản, chi phí, điều kiện phong tỏa và phương án thoái vốn trước khi thực hiện đầu tư.
Chứng chỉ phải được phát hành bởi quỹ bất động sản đáp ứng yêu cầu pháp lý và do đơn vị quản lý quỹ đủ điều kiện quản lý.
Tối thiểu 40% giá trị tài sản ròng của quỹ phải được đầu tư vào bất động sản nhà ở tại Hungary theo quy định hiện hành.
Chứng chỉ quỹ phải được ghi nhận dưới tên nhà đầu tư và phong tỏa trong tài khoản chứng khoán tối thiểu 5 năm.
Nhà đầu tư cần xem xét phí quản lý, điều kiện chuyển nhượng, khả năng thanh khoản, biến động giá trị và thủ tục thoái vốn sau thời gian duy trì bắt buộc.
Khoản đầu tư quỹ có thể phát sinh rủi ro và không được Chính phủ Hungary hoặc EU bảo đảm vốn, lợi nhuận hay khả năng thoái vốn. Kết quả đầu tư phụ thuộc vào hoạt động của quỹ, thị trường và các điều khoản trong tài liệu đầu tư cụ thể.
Sống và phát triển tại Hungary
Hungary mang đến môi trường sống tại Trung Âu với khả năng kết nối kinh doanh, nhiều lựa chọn giáo dục và mức chi phí tương đối cạnh tranh.
Hungary có nền kinh tế mở, trong đó sản xuất công nghiệp, thương mại và dịch vụ giữ vai trò quan trọng. Budapest là trung tâm kinh tế và tài chính lớn của đất nước, đồng thời có vị trí kết nối thuận tiện với nhiều thị trường châu Âu.
Hungary có nhiều trường đại học lâu đời và chương trình đào tạo quốc tế. Các cơ sở như Đại học Eötvös Loránd và Đại học Corvinus Budapest thu hút sinh viên đến từ nhiều quốc gia.
Nhà đầu tư và gia đình có thể tiếp cận môi trường sống giàu văn hóa, hệ thống giao thông thuận tiện và mức chi phí sinh hoạt tương đối hợp lý so với nhiều thủ đô lớn tại Tây Âu.
Chi phí sinh hoạt, điều kiện học tập, y tế và các quyền lợi liên quan phụ thuộc vào thành phố, loại giấy phép cư trú và hoàn cảnh của từng gia đình.
Hungary · Trung tâm châu Âu
Budapest là thành phố giàu lịch sử, nổi bật với kiến trúc đặc sắc, cảnh quan bên sông Danube và nhịp sống hiện đại. Vị trí trung tâm giúp Hungary trở thành điểm kết nối thuận tiện để gia đình học tập, làm việc và mở rộng hoạt động tại châu Âu.
Khả năng học tập, làm việc, cư trú và tiếp cận các dịch vụ tại Hungary phụ thuộc vào điều kiện pháp lý và hồ sơ cụ thể của từng cá nhân.
So sánh nhanh Hungary với một số lựa chọn cư trú châu Âu, giúp nhà đầu tư xác định chương trình phù hợp với mục tiêu gia đình.
| Tiêu chí | Hungary | Hy Lạp | Bồ Đào Nha | Malta | Síp | Bulgaria |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hình thức chính |
Quỹ Đầu tư vào chứng chỉ quỹ bất động sản đủ điều kiện. |
Bất động sản Mua bất động sản đủ điều kiện theo khu vực và giá trị áp dụng. |
Quỹ / vốn Một số lựa chọn đầu tư đủ điều kiện theo quy định hiện hành. |
Đóng góp & tài sản Cơ cấu gồm đóng góp, tài sản và các điều kiện liên quan. |
Bất động sản Thường gắn với việc mua nhà ở mới đủ điều kiện. |
Nhiều tuyến Điều kiện phụ thuộc loại giấy phép và cấu trúc đầu tư. |
| Mức đầu tư tham khảo | Từ 250.000 EUR | Từ 250.000 EUR trong một số trường hợp | Từ 500.000 EUR đối với một số tuyến quỹ | Không có một mức duy nhất | Từ 300.000 EUR cho nhà ở đủ điều kiện | Phụ thuộc tuyến đầu tư |
| Yêu cầu cư trú | Không yêu cầu sinh sống toàn thời gian | Thông thường không yêu cầu cư trú toàn thời gian | Có yêu cầu hiện diện tối thiểu cho mục tiêu dài hạn | Có điều kiện cư trú và tài sản riêng | Không yêu cầu cư trú toàn thời gian để duy trì | Phụ thuộc loại giấy phép |
| Di chuyển Schengen | Có thể đi ngắn hạn theo quy định Schengen | Có thể đi ngắn hạn theo quy định Schengen | Có thể đi ngắn hạn theo quy định Schengen | Có thể đi ngắn hạn theo quy định Schengen | Chưa thuộc Schengen | Có thể đi ngắn hạn theo quy định Schengen |
| Phù hợp với | Nhà đầu tư muốn tiếp cận châu Âu qua cấu trúc quỹ | Gia đình ưu tiên sở hữu bất động sản | Nhà đầu tư có kế hoạch hiện diện dài hạn | Gia đình cần cấu trúc cư trú chuyên biệt | Nhà đầu tư ưu tiên bất động sản và môi trường nói tiếng Anh | Hồ sơ cần được phân tích riêng |
Lưu ý: Mức đầu tư, điều kiện cư trú, thời gian xử lý và quyền lợi có thể thay đổi theo luật hiện hành. Bảng này không thay thế việc thẩm định hồ sơ pháp lý và tài chính riêng cho từng gia đình.
Thông tin nhà đầu tư quan tâm
Giải đáp những vấn đề chính về hình thức đầu tư, quy trình, thời hạn cư trú và quyền lợi của chương trình Hungary.
Không. Hình thức đầu tư đủ điều kiện hiện nay là sở hữu chứng chỉ quỹ bất động sản từ 250.000 EUR đáp ứng các yêu cầu của pháp luật Hungary. Đây không phải là hình thức trực tiếp mua và đứng tên một bất động sản.
Nhà đầu tư phải sở hữu chứng chỉ quỹ đủ điều kiện với giá trị tối thiểu 250.000 EUR. Chứng chỉ phải được ghi nhận và phong tỏa trong tài khoản chứng khoán trong thời hạn tối thiểu 5 năm.
Giấy phép cư trú Nhà đầu tư Khách có thể được cấp với thời hạn tối đa 10 năm và có thể được gia hạn thêm tối đa 10 năm cho cùng mục đích nếu nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện tại thời điểm gia hạn.
Thời hạn thực tế của thẻ còn phụ thuộc vào hồ sơ và thời hạn hiệu lực của hộ chiếu.
Hồ sơ xin giấy phép cư trú Nhà đầu tư Khách được nộp tại Hungary. Đương đơn thuộc diện phải có visa cần xin visa Nhà đầu tư Khách trước khi nhập cảnh. Người thuộc diện miễn visa thực hiện theo quy trình nhập cảnh và thời hạn nộp hồ sơ tương ứng.
Đương đơn phải có mặt trực tiếp để hoàn tất dữ liệu sinh trắc học, gồm ảnh khuôn mặt và dấu vân tay.
Thời hạn giải quyết hành chính được công bố là 21 ngày. Tuy nhiên, thời hạn này không bao gồm:
Vì vậy, không nên dùng mốc 21 ngày để cam kết ngày nhận thẻ. Tổng thời gian thực tế phụ thuộc vào từng hồ sơ.
Thành viên gia đình có thể được xem xét xin giấy phép cư trú theo diện đoàn tụ gia đình nếu đáp ứng điều kiện áp dụng. Thông thường, hồ sơ có thể xem xét cho vợ/chồng và con chưa thành niên.
Quan hệ gia đình, độ tuổi, quyền phụ thuộc và tài liệu chứng minh phải được đánh giá riêng trước khi nộp hồ sơ.
Người có giấy phép cư trú hợp lệ có thể thực hiện các chuyến đi ngắn hạn trong khu vực Schengen theo quy định hiện hành. Đây không phải quyền tự do cư trú hoặc làm việc tại tất cả các quốc gia EU.
Giấy phép Nhà đầu tư Khách cho phép người sở hữu thực hiện hoạt động kinh doanh và làm việc tại Hungary theo điều kiện pháp luật áp dụng.
Không. Giấy phép Nhà đầu tư Khách là giấy phép cư trú có thời hạn, không tự động bảo đảm thường trú nhân, quốc tịch Hungary hoặc quốc tịch EU.
Nếu nhà đầu tư có mục tiêu cư trú lâu dài hoặc quốc tịch, cần đánh giá riêng các điều kiện về thời gian sinh sống, tình trạng pháp lý, ngôn ngữ và những yêu cầu khác tại thời điểm nộp hồ sơ.
Không có khoản đầu tư quỹ nào mặc nhiên được Chính phủ Hungary hoặc EU bảo đảm vốn, lợi nhuận hay khả năng thoái vốn.
Trước khi đầu tư, khách hàng cần xem xét tài liệu quỹ, phí quản lý, cơ cấu tài sản, thanh khoản, rủi ro thị trường và các điều kiện mua lại hoặc chuyển nhượng chứng chỉ quỹ.
Nội dung FAQ được cung cấp nhằm mục đích thông tin chung. Điều kiện chương trình, quy trình nhập cảnh, thành viên gia đình và quyền lợi cư trú cần được kiểm tra theo quy định hiện hành và hồ sơ cụ thể.
Tư vấn riêng theo hồ sơ
Để lại thông tin, EU Wealth sẽ liên hệ để trao đổi về điều kiện, quy trình và mức độ phù hợp của chương trình với gia đình anh/chị.
