THỊ THỰC NHÀ ĐẦU TƯ Ý · CƯ TRÚ CHÂU ÂU

Thị thực nhà đầu tư Ý

Lộ trình thị thực cho nhà đầu tư ngoài EU: từ €250.000 vào startup đổi mới đủ điều kiện. Cơ quan Ý xét hồ sơ theo điều kiện từng trường hợp.

Không phải chương trình mua bất động sản
€250.000Mức đầu tư startup đủ chuẩn
2 nămThời hạn giấy phép ban đầu
3 nămKỳ gia hạn nếu đáp ứng điều kiện
Đánh giá điều kiện hồ sơ →
Thông tin pháp lý rà soát ngày 23/10/2026Thông tin tổng quan · Cơ quan Ý quyết định hồ sơ

01 · Chương trình

Đầu tư vào startup đổi mới sáng tạo đủ điều kiện

Nhánh startup của Investor Visa for Italy quy định mức đầu tư tối thiểu €250.000. Nhà đầu tư xin Nulla Osta từ Ủy ban Investor Visa for Italy trước khi nộp thị thực tại cơ quan đại diện Ý.

01

€250.000 vào startup

Doanh nghiệp phải đáp ứng định nghĩa và tiêu chí chương trình về startup đổi mới sáng tạo. Không phải mọi công ty mới thành lập hoặc công ty công nghệ đều đủ chuẩn.

02

Thẻ cư trú 2 năm

Sau khi nhập cảnh, nộp đơn tại Questura trong 8 ngày. Khoản đầu tư phải hoàn tất trong vòng 3 tháng kể từ ngày nhập cảnh.

03

Gia hạn 3 năm

Có thể xin gia hạn nếu duy trì khoản đầu tư trong thời gian giấy phép ban đầu và được cấp Nulla Osta gia hạn theo quy định.

Ví dụ lĩnh vực: Startup ứng dụng công nghệ vào quản lý, vận hành hoặc phân tích bất động sản có thể là một hướng kinh doanh. Hoạt động đầu tư/kinh doanh bất động sản thông thường không tự động đáp ứng tiêu chí startup đổi mới.

02 · Sống và kinh doanh tại Ý

Di sản, thiết kế và nền kinh tế sáng tạo

Từ Milan và Rome đến Bologna, Turin và Florence, Ý có các trung tâm kinh doanh, đại học, thiết kế, công nghệ, sản xuất và văn hóa. Nhà đầu tư có thể lựa chọn nơi sinh sống theo nhu cầu gia đình và hoạt động của mình.

Investor Visa là thị thực và giấy phép cư trú có điều kiện; bản thân chương trình không phải quốc tịch và không tự động cấp thường trú dài hạn.

Lập ngân sách riêng cho khoản đầu tư, phí hồ sơ, sinh hoạt, bảo hiểm, thuế và các nghĩa vụ khai báo. Chi phí thực tế phụ thuộc thành phố, cấu trúc đầu tư và hoàn cảnh cá nhân.
Milano · Dự án nhà ở

Khám phá hai dự án nhà ở tại Milan

Từ công trình mới đến dự án quy mô nhỏ: xem hình ảnh, quy mô và những thông tin cần đối chiếu trước khi lựa chọn cơ hội đầu tư.

Phối cảnh dự án Dự án nhà ở xây mới tại Milan
Hình giới thiệu dự án / phối cảnh
Sắp triển khai · Theo nguồn

Dự án nhà ở xây mới

Milano, Ý

1.300 m²Tổng quy mô dự án
12 căn hộToàn dự án
Class ATheo hồ sơ giới thiệu

Dự án nhà ở xây mới, được giới thiệu theo hình thức off-market. Phù hợp để tìm hiểu nếu anh/chị quan tâm công trình mới và tiêu chuẩn năng lượng.

  • Tiến độ: nguồn ghi 36 tháng trong bảng, nhưng mô tả ghi 1,5 năm; cần xác nhận lịch cập nhật.
  • Giá và từng căn: chưa công bố; yêu cầu bảng hàng, mặt bằng và tiêu chuẩn bàn giao.
Hình giới thiệu dự án Dự án nhà ở quy mô nhỏ tại Milan
Hình giới thiệu dự án
Đang xây dựng · Theo nguồn

Dự án nhà ở quy mô nhỏ

Milano, Ý

304 m²Tổng quy mô dự án
5 căn hộToàn dự án
16 thángTiến độ nguồn công bố

Dự án quy mô nhỏ, tạo điều kiện xem xét kỹ từng sản phẩm, công năng và phương án vận hành trước khi lựa chọn.

  • Tiến độ: 16 tháng là khoảng thời gian nguồn nêu, không phải ngày bàn giao đã xác nhận.
  • Giá và từng căn: cần xác nhận diện tích, phòng ngủ, nội thất, tình trạng còn bán và phương án khai thác.

Nhận đủ thông tin trước khi đầu tư

Yêu cầu hồ sơ để so sánh ngân sách và mục tiêu của anh/chị:

  • Bảng giá, mặt bằng từng căn, diện tích sử dụng, phòng ngủ và tiêu chuẩn bàn giao.
  • Hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng, chủ thể ký hợp đồng và lịch thanh toán.
  • Thuế, phí mua, phí quản lý và chi phí vận hành dự kiến.
  • Phương án cho thuê hoặc thoái vốn, giả định doanh thu, chi phí và các rủi ro tương ứng.

Liên hệ với Investor Visa: mua căn hộ riêng lẻ không tự đáp ứng nhánh startup €250.000. Nếu được giới thiệu cấu trúc đầu tư liên quan dự án, phải thẩm định riêng doanh nghiệp nhận vốn, tư cách startup đổi mới và điều kiện chương trình.

Thông tin dự án đối chiếu ngày 25/10/2026. Hình ảnh giới thiệu dự án; phối cảnh không thay thế hồ sơ bàn giao. Quy mô là toàn dự án, không phải diện tích từng căn. Tình trạng, giá và tiến độ cần xác nhận lại; chưa có dữ liệu để đưa ra dự báo hoặc cam kết lợi nhuận.

03 · Điều kiện và hồ sơ

Chuẩn bị hồ sơ nhà đầu tư và startup

Nhà đầu tư

Công dân ngoài EU đủ tuổi thành niên, hộ chiếu hợp lệ, lý lịch và hồ sơ tài chính theo yêu cầu; chứng minh nguồn tiền hợp pháp và khả năng hoàn tất khoản đầu tư.

Hồ sơ IV4I

Thông tin cá nhân, CV, giấy tờ định danh, chứng minh nguồn lực tài chính, tài liệu khoản đầu tư và hồ sơ bổ sung theo hướng dẫn mới nhất của cổng chính thức.

Thẩm định startup

Kiểm tra đăng ký, tư cách đổi mới sáng tạo và cấu trúc đầu tư trước khi nộp. Tư cách hợp lệ cần được xác nhận theo quy trình chương trình.

04 · Quy trình

Từng bước từ Nulla Osta đến cư trú

Đánh giá sơ bộ

Đối chiếu điều kiện nhà đầu tư, nguồn tiền và startup dự kiến.

Nộp cổng IV4I

Nộp hồ sơ xin Nulla Osta. Thời gian đánh giá công bố là 30 ngày; yêu cầu bổ sung có thể làm kéo dài tiến độ.

Xin thị thực

Nộp Nulla Osta và hồ sơ tại cơ quan đại diện Ý có thẩm quyền tại nơi cư trú.

Nhập cảnh & hoàn tất

Nộp đơn tại Questura trong 8 ngày và hoàn tất đầu tư trong 3 tháng kể từ ngày đến Ý.

Thời gian đánh giá của Ủy ban không phải cam kết tổng thời gian cấp visa/thẻ. Hồ sơ thực tế còn phụ thuộc lịch hẹn, kiểm tra lãnh sự và yêu cầu của Questura.

05 · Gia đình

Thủ tục đoàn tụ riêng

Thân nhân không tự động được cấp thị thực đi cùng trong hồ sơ nhà đầu tư. Việc đoàn tụ thực hiện theo luật nhập cư chung của Ý, với nhóm thân nhân được phép, điều kiện cư trú của người bảo lãnh, thu nhập, chỗ ở và giấy tờ quan hệ.

Sửa đổi pháp luật năm 2024 đưa ra yêu cầu thời gian cư trú hợp pháp liên tục trước một số hồ sơ đoàn tụ; ngoại lệ tùy loại giấy phép và trường hợp. Cần xác nhận thời điểm nộp với cơ quan Ý.

06 · Sau 5 và 10 năm

Hai lộ trình, nhiều tiêu chí

Sau ít nhất 5 năm cư trú hợp pháp liên tục, có thể xem xét giấy phép UE dài hạn nếu đáp ứng thêm điều kiện như thu nhập, kiến thức tiếng Ý mức luật định và các yêu cầu hiện hành. Duy trì đầu tư 5 năm không tự bảo đảm được cấp giấy phép.

Công dân nước thứ ba nhìn chung có thể xin quốc tịch theo diện cư trú sau 10 năm cư trú hợp pháp. Đây là quyết định theo luật, không tự động; có thể cần đáp ứng tiếng Ý B1, cư trú đăng ký liên tục, thu nhập và lý lịch phù hợp.

07 · Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp

Đầu tư €250.000 vào đâu?

Vào startup đổi mới sáng tạo tại Ý đáp ứng điều kiện Investor Visa for Italy. Đây không phải khoản mua bất động sản trực tiếp.

Có cần chuyển khoản đầu tư trước khi xin Nulla Osta?

Quy trình bắt đầu bằng hồ sơ xin Nulla Osta. Sau khi nhập cảnh, khoản đầu tư phải hoàn tất trong 3 tháng theo hướng dẫn chương trình.

Gia đình có thể sang cùng lúc không?

Không nên mặc định như vậy. Đoàn tụ gia đình có điều kiện và thủ tục riêng; yêu cầu cư trú tối thiểu có thể áp dụng tùy hoàn cảnh.

Cư trú dài hạn hoặc quốc tịch được cấp tự động?

Không. Mốc 5 năm và 10 năm là thời gian tối thiểu của những lộ trình khác nhau, còn phải đáp ứng các yêu cầu pháp lý và được chấp thuận.

Thời gian xử lý có được đảm bảo?

Không. Hồ sơ bổ sung, lịch lãnh sự và thủ tục cư trú ảnh hưởng tổng thời gian.

Nguồn pháp lý

Thông tin đối chiếu từ cơ quan Ý

Nội dung cung cấp thông tin tổng quan, không thay thế tư vấn pháp lý/thuế hoặc quyết định của cơ quan Ý. Điều kiện được xét theo luật có hiệu lực tại thời điểm nộp.

Tin mới · Góc nhìn quốc tế

Đọc thêm từ EU Wealth

Các bài viết về lựa chọn sống tại châu Âu, quyền đi lại và những chuyển động có thể ảnh hưởng tới kế hoạch dài hạn của gia đình.

Xem tất cả bài viết →

Liên hệ EU Wealth

Nhận thông tin cho kế hoạch đầu tư tại Ý

Để lại thông tin qua biểu mẫu đăng ký của EU Wealth; đội ngũ sẽ liên hệ trao đổi về điều kiện chương trình và các bước tiếp theo.

Không thể lưu đăng ký của bạn. Vui lòng thử lại.
Đăng ký của bạn đã thành công.

Trao đổi về Italy Investor Visa

Để lại thông tin để EU Wealth liên hệ trao đổi về điều kiện hồ sơ nhà đầu tư Ý.

The SMS field must contain between 6 and 19 digits and include the country code without using +/0 (e.g. 1xxxxxxxxxx for the United States)
?