Tư Vấn Dự Án Đầu Tư Kinh Doanh. Định Cư. Du Học

Quốc Gia Montenegro

Là một đất nước đẹp như tranh vẽ ở đông Nam Châu Âu được bao quanh bởi Serbia, Bosnia, Croatia và Albania. Montenegro ứng cử viên tương lai cho tư cách thành viên eu và hiện là thành viên của liên hiệp quốc (UN), NATO và WTO. Tên Montenegro có nguồn gốc từ từ “núi đen” (Monte (“núi”) và Negro (“đen”). Đơn vị tiền tệ của Montenegro là EUR. Montenegro hiện được liệt kê là một quốc gia ứng cử viên cho tư cách thành viên EU).

Chương trình cuối cùng về đầu tư BĐS Nhận Quốc Tịch tại Châu Âu

Chương trình đầu tư cho công dân đặc biệt của Montenegro (MSCBI) là một cơ chế phát triển để tạo việc làm mới và nâng cao mức sống của công dân. Các khoản quyên góp thu được từ chương trình quốc tịch sẽ được sử dụng cho sự phát triển của Bắc Montenegro.

Điều kiện để đầu tư

Đầu tư mua Bất động sản

Các khoản đầu tư sau đây đủ điều kiện để trở thành công dân Montenegro theo chương trình đầu tư.

    1. Đầu tư 250.000 € vào các khu vực chưa phát triển của Montenegro (phía Bắc)
    2. Đầu tư 450.000 € vào các khu vực phát triển của Montenegro (miền Nam)

Tài trợ quĩ phát triển cho chính phủ

Đóng góp không hoàn lại 100.000 € cho chính phủ của mỗi hồ sơ cho sự phát triển của Montenegro.

Ngoài ra, ứng viên phải trả phí hành chính cho chính phủ Montenegro:

  • 15.000€ cho đơn đăng ký của một người nộp đơn chính
  • 10.000€ cho tối đa 4 thành viên gia đình và
  • 50.000€ cho mỗi thành viên thứ 5 gia đình tiếp theo,

Các dự án được phê duyệt CIP

Bộ Du lịch đã phê duyệt các dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng sau đây thuộc diện công dân đặc biệt theo phương án đầu tư

Danh sách xây dựng chính thức các khách sạn và khu nghỉ dưỡng được Chính phủ Montenegro phê duyệt là

    1. Khách sạn căn hộ “Kolašin Resort & Spa”, Kolašin
    2. Khách sạn căn hộ Breza, Kolašin
    3. Khách sạn Kraljičina plaža “, Miločer, Budva
    4. Khách sạn và biệt thự Durmitor “, Žabljak
    5. Bjelasica 1450 Kolašin
    6. K16 Kolašin
    7. Boka Place

Lưu ý: Danh sách sẽ được cập nhật thường xuyên

Chi phí tài sản bổ sung

  • Thuế mua hoặc thuế chuyển nhượng quyền sở hữu là 3%.
  • Chi phí pháp lý: 1% -2%
  • Vui lòng thêm 4-5% cho tổng chi phí tài sản chung khi mua bất động sản.

Bạn cũng có thể mua tài sản dưới dạng cổ phần, thay vì toàn bộ quyền sở hữu, do đó giảm thiểu thuế.

Montenegro có thuế doanh nghiệp và lãi vốn thấp nhất ở Châu Âu là 9% .

Hạn ngạch có hạn

Chương trình nhập quốc tịch kinh tế đặc biệt sẽ chỉ chạy trong ba năm và giới hạn cho 2000 người nộp đơn xin nhập quốc tịch thông qua đầu tư

Quốc tịch + Thường trú nhân

Nhà đầu tư sẽ được cấp thường trú nhân trong vòng 3 tuần và sau 2 tháng sẽ nhận được giấy chứng nhận nhập quốc tịch và hộ chiếu.

Đại lý được ủy quyền

Các ứng viên quan tâm phải nộp đơn thông qua các đại lý ủy quyền do Chính phủ chỉ định.

Hộ chiếu Montenegro

Hộ chiếu Montenegro được xếp hạng thứ 42 trên thế giới với khả năng miễn thị thực đến 123 quốc gia bao gồm các quốc gia thuộc EU, Nga, Thổ Nhĩ Kỳ, Singapore, v.v. Cần có thị thực để đến Vương quốc Anh, Canada, Úc và Hoa Kỳ

Montenegro dự kiến ​​sẽ gia nhập EU vào năm 2025 và sau đó sẽ là một phần của khu vực schengen.

Thuế

Montenegro đưa ra chính sách thuế thấp cho các doanh nghiệp và cá nhân đã thành lập.

Hai quốc tịch

Montenegro cho phép giữ hai quốc tịch và không yêu cầu từ bỏ các quốc tịch trước đây theo chương trình công dân kinh tế mới.

Hiệp ước E1 / E2

Montenegro đã ký hiệp ước E1 và E2 với Hoa Kỳ từ năm 1882, là những lựa chọn thay thế tốt hơn cho chương trình EB-5

Không. Montenegro hiện là quốc gia ứng cử viên cho tư cách thành viên EU. Có khả năng gia nhập Liên minh Châu Âu vào năm 2025

Đề án Nhập quốc tịch Montenegro được đăng trên Công báo của Montenegro số 34/10, 40/16 và 62/18 đã được thông qua tại phiên họp ngày 22 tháng 11 năm 2018

Có, Hiện đang mở nhận hồ sơ từ ngày 3 tháng 10 năm 2019, theo thông báo chính thức của Chính phủ

Không có số qui định hàng năm, tổng cộng 2000 nhà đầu tư và các thành viên gia đình của họ sẽ được nhận làm công dân.

Không, nhưng người mang hộ chiếu Montenegro có thể đến các nước thuộc khối EU mà không cần thị thực. Có khả năng gia nhập khu vực schengen vào năm 2025.

250.000 EUR tiền bất động sản + 100.000 EUR (đóng góp) + Phí bổ sung khác.

Thường trú nhân được bao gồm trong chương trình quốc tịch. Nó được cấp trong vòng 3 tuần sau khi đầu tư.

Không. Người mang hộ chiếu Montenegro bao gồm cả nhà đầu tư yêu cầu thị thực để đi du lịch đến Mỹ, Úc, Canada, Vương quốc Anh và Ireland.

KHÔNG. Đơn đăng ký chương trình quốc tịch đặc biệt sẽ chỉ được nộp đơn cho bản thân và các thành viên trong gia đình gửi đến Cơ quan có thẩm quyền thông qua một đại lý trung gian.

Đúng. Vui lòng kiểm tra quốc gia của bạn cho phép hai quốc tịch. Ví dụ. Trung Quốc, Ấn Độ, Singapore, Malaysia, UAE và các quốc gia Trung Đông khác có thể không cho phép trở thành công dân song tịch. Trong trường hợp này, chúng tôi yêu cầu bạn tìm kiếm lời khuyên pháp lý.

Chính phủ Montenegro đã chỉ định Ban Thư ký các Dự án Phát triển (srp.gov.me) chịu trách nhiệm quản lý và giám sát các quốc tịch đặc biệt theo chương trình đầu tư. Văn phòng đặt tại Bulevar Revolucije 7, 81 000 Podgorica. Chương trình quốc tịch được thiết kế trong các cơ quan chính phủ mà không có bất kỳ sự tham gia nào của các nhà cung cấp bên thứ ba.

Đầu tiên, đại lý thực hiện kiểm tra thẩm định ban đầu. Sau đó, chính phủ đã chỉ định các công ty thẩm định bên thứ ba tiến hành một quy trình kiểm tra chi tiết đối với những người nộp đơn, những người phải không có tiền án, không bị cấm thị thực từ các quốc gia EU, rõ ràng khỏi các lệnh trừng phạt và nguồn quỹ rõ ràng. Chỉ vượt qua những kiểm tra này mới được cấp hộ chiếu.

Đương đơn không nên bị kết án ở Montenegro hoặc một quốc gia khác theo quyết định cuối cùng và ràng buộc của tòa án đối với bản án tù vô điều kiện hơn một năm đối với một tội phạm hình sự được truy tố một cách chính thức hoặc hậu quả pháp lý của việc kết án tội hình sự đó đã chấm dứt

Các thành viên trong gia đình sẽ được coi là:

  1. vợ / chồng đã kết hôn;
  2. con cái của người nộp đơn đã đủ 18 tuổi, phụ thuộc vào người nộp đơn
  3. Con cái của đương đơn dưới 18 tuổi, những người có thể nhập quốc tịch Montenegro khi đủ tuổi.

– bản sao có chứng thực hộ chiếu và thẻ căn cước,

– giấy khai sinh,

– giấy đăng ký kết hôn,

– hợp đồng bảo hiểm có hiệu lực ở Montenegro, có bảo hiểm y tế,

– Giấy khám sức khỏe của bác sĩ xác nhận không mắc bệnh truyền nhiễm, được cấp theo quy định của quốc gia mà người nộp đơn mang quốc tịch.

Xin lưu ý rằng một số tài liệu cần có apostille để có hiệu lực ở Montenegro. Montenegro là một thành viên của hội nghị apostilles ở La Hay. Bạn có thể kiểm tra nơi nhận apostille ở quốc gia của bạn tại đây

CIU có thể hạn chế một số công dân quốc gia. Vui lòng liên hệ để được giải thích rõ hơn và tiêu chí hợp lệ.

Bất động sản Montenegro mang đến cơ hội đầu tư tuyệt vời với mức giá thấp đang thịnh hành hiện nay. Montenegro có giá bất động sản thấp nhất ở châu Âu. Giá bất động sản của các căn hộ trong tòa nhà dân cư mới ở thủ đô Podgorica, Montenegro là   1.200 EUR /m2. Budva là khu nghỉ mát ven biển và thành phố cảng Venice, với những bãi biển đầy cát trắng và cuộc sống về đêm đa dạng, đón hơn nửa triệu du khách mỗi năm.

Montenegro có chương trình đầu tư theo quốc tịch (CBI) rẻ nhất ở Châu Âu. Đây là một khoản đầu tư tuyệt vời trong tương lai khi Montenegro gia nhập EU và khu vực Schengen vào năm 2025, mang lại cho bạn cơ hội trở thành công dân EU trong tương lai. Một khi Montenegro gia nhập EU, giá cả sẽ tăng cao và quyền công dân cũng khó có thể mua được.

Đây là giá phổ biến hiện tại cho các chương trình CBI ở Châu Âu.

  • Montenegro – 250.000 EUR
  • Malta – 900.000 EUR (Đã đóng)
  • Síp – 2.150.000 EUR (đã đóng)
  • Bulgaria – 1.000.000 EUR (đã đóng)
  • Moldova – 100.000 EUR (tạm ngừng / đóng cửa)

Không, CIP là một phần của mô hình DONATION + INVESTMENT. Điều này có nghĩa là bạn phải đầu tư vào bất động sản cộng với khoản đóng góp 100.000 EUR vào quỹ để đủ điều kiện nhập quốc tịch.

Có, quyết định được Montenegro thông qua có thể thu hồi quyền công dân bất cứ lúc nào vì tội che giấu, gian lận, đối tượng bị truy nã của Interpol và đe dọa an ninh quốc gia. Nếu quốc tịch bị thu hồi, sẽ không được hoàn lại tiền đầu tư.

Montenegro là thành viên của Liên hợp quốc, NATO, Tổ chức Thương mại Thế giới, Tổ chức An ninh và Hợp tác ở Châu Âu, Hội đồng Châu Âu và Hiệp định Thương mại Tự do Trung Âu. Montenegro là một thành viên sáng lập của Liên Minh Địa Trung Hải.

Montenegro ở đông nam châu Âu gần biển adriatic. Hãy nhìn vào bản đồ

Montenegro là một quốc gia vùng Balkan với những ngọn núi hiểm trở, những ngôi làng thời trung cổ và một dải bãi biển hẹp dọc theo bờ biển Adriatic. Vịnh Kotor, giống như một vịnh hẹp, nằm rải rác với các nhà thờ ven biển và các thị trấn kiên cố như Kotor và Herceg Novi. Vườn quốc gia Durmitor, nơi sinh sống của gấu và sói, bao gồm các đỉnh núi đá vôi, hồ băng và Hẻm núi sông Tara sâu 1.300m.

Cái tên Mont + Negro có nghĩa là núi Đen. Do đó Montenegro hoặc Crna Gora như nó được gọi trong Montenegrin

  • Montenegro có 622.000 dân số trong đó 70% là người Cơ đốc giáo và 20% là người Hồi giáo
  • Montenegro có GDP 12 tỷ đô la vào năm 2019
  • Vẻ đẹp của Montenegro thu hút gần 2 triệu lượt khách đến du lịch
  • Montenegro có 117 trong số đó dọc theo 293 km đường bờ biển.
  • Hồ Skadar của Montenegro là một trong những khu bảo tồn chim lớn nhất ở châu Âu với 270 loài chim.
  • Thủ đô Podgorica của Montenegro tồn tại từ năm 1326.

Một đất nước nhỏ bé, có hai sân bay quốc tế: một ở thủ đô Podgorica, và một trên bờ biển ở Tivat. Để tiết kiệm tiền cho các chuyến bay đến Montenegro, hãy cân nhắc bay đến sân bay Dubrovnik ở Croatia, chỉ cách  biên giới Montenegro 20 phút

Người nước ngoài có thể mở tài khoản ngân hàng ở Montenegro. Có 15 ngân hàng thương mại ở Montenegro có giấy phép hoạt động kinh doanh tài chính ở Montenegro.

  • Ngân hàng Erste,
  • Ngân hàng đầu tiên của Montenegro
  • Ngân hàng Hipotekarna
  • Ngân hàng Lovćen
  • Ngân hàng NLB
  • Ngân hàng Societe Generale của Montenegro
  • Ngân hàng ZIRAAT
  • Ngân hàng thương mại Montenegro (CKB)

Montenegro là quốc gia duy nhất trong số các quốc gia CBI không tham gia CRS.

Montenegro không nằm trong danh sách  trao đổi thuế của CRS . Các ngân hàng ở Montenegro hiện không tham gia vào các chương trình Trao đổi Thông tin Tự động (AEOI) hoặc Tiêu chuẩn Báo cáo Chung (CRS). Nó có thể xảy ra trong tương lai.

Không, không có chương trình thị thực vàng chính thức, chỉ có chương trình hộ chiếu vàng. Có khả năng nhận được giấy phép cư trú đối với các khoản đầu tư. Chúng tôi không hỗ trợ quá trình này.

Có, một lần để nhận giấy phép cư trú, hoàn tất các khoản đầu tư, ký kết và quy trình dữ liệu sinh trắc học.

Không ai. Không bắt buộc phải đến thăm Montenegro sau khi nhận được hộ chiếu

Tất cả các hộ chiếu Montenegro cấp cho Nhà đầu tư có giá trị trong 10 năm và được gia hạn.

Montenegro nói chung là một quốc gia an toàn

Có, hộ chiếu điện tử có giá trị trong 10 năm.

Các chủ khách sạn có thể đầu tư  5 triệu euro vào các khách sạn và khu nghỉ dưỡng 4 hoặc 5 sao mới khi có 2 triệu khách du lịch đến thăm Montenegro mỗi năm.

Giả sử bạn xây một khách sạn 50 phòng, bạn có thể bán cổ phần của khách sạn hoặc phòng khách sạn với giá 250.000 € cho các nhà đầu tư tìm kiếm quốc tịch. Trong vòng 2 năm, bạn sẽ huy động toàn bộ số vốn đã đầu tư, cộng với các chủ sở hữu cổ phần / phòng đủ điều kiện được cấp hộ chiếu.

Đây là những khoản đầu tư tối thiểu để có quốc tịch.

  • € 250K (nông thôn hoặc miền bắc)
  • € 350K (Podgorica / các khu vực ven biển)

Nơi phổ biến nhất để mua bất động sản là dọc theo bờ biển Montenegro giữa Herceg Novi và Petrovac. Vịnh Kotor và Budva Riviera là những điểm đến được tìm kiếm nhiều nhất cho cả người mua và người đi nghỉ.

Người nước ngoài có thể mong đợi € 1.800 một mét vuông ở Tivat và Herceg Novi, và 2.250 € ở các thị trấn nổi tiếng như Kotor và Budva. Ở Thủ đô Podgorica, giá trung bình khoảng 1.200 € một mét vuông

Bản trích xuất của Cơ quan đăng ký đất đai (“katastarska skica”) cung cấp tất cả thông tin về việc sử dụng đất, quy định (hạn chế xây dựng) và cấu trúc.

Giấy phép quy hoạch (“dozvola za projektovanje”) cho thấy sự phát triển đã được phê duyệt từ chính quyền địa phương (tòa thị chính).

Một khi chương trình nhập tịch bắt đầu được triển khai, giá bất động sản ở Montenegro sẽ tăng lên đáng kể.

Không có hạn chế nhưng người nước ngoài chỉ có thể mua đất thông qua một công ty.

Không, bạn phải đầu tư vào các dự án thương mại đã được phê duyệt để tạo ra việc làm.

Quyền công dân đặc biệt của Montenegro theo chương trình đăng ký yêu cầu 250.000 € trong các khách sạn hoặc khu nghỉ dưỡng được chấp thuận ở Bắc Montenegro hoặc 450.000 € ở Nam Montenegro (thủ đô và các khu vực ven biển). Có một khoản phí đăng ký Chính phủ € 100.000 cho mỗi đơn đăng ký, được chuyển vào quỹ quyên góp để phát triển Montenegro.

Montenegro có tư cách ứng cử viên để gia nhập EU vào năm 2025 (đang đàm phán) và sau đó là schengen.   Montenegro là một đất nước xinh đẹp, quyền tài phán thuế thấp, thành viên NATO. Montenegro có giá bất động sản thấp nhất ở châu Âu. Đừng quên Montenegro sử dụng Euro.

Chương trình đầu tư có quốc tịch đặc biệt đã được công bố vào ngày 1 tháng 10 năm 2018. Công báo của Montenegro 34/10, 40/16 và 62/18 đã được thông qua tại phiên họp ngày 22 tháng 11 năm 2018. CIP mở cửa nhận hồ sơ vào ngày 3 tháng 10 năm 2019

Công dân Montenegro được miễn thị thực đến 124 quốc gia và vùng lãnh thổ tính đến năm 2020. Các quốc gia này bao gồm Schengen, Israel, Nga, Thổ Nhĩ Kỳ, Hàn Quốc, Ukraine, UAE. Cần có thị thực để nhập cảnh vào Vương quốc Anh, Canada và Hoa Kỳ.

Có, Montenegro có cả hiệp ước nhà đầu tư E-1 và thương nhân E-2 với Hoa Kỳ.

Quyền công dân đặc biệt do đầu tư chỉ giới hạn cho 2000 nhà đầu tư nước ngoài (ai đến trước được phục vụ trước). Nó sẽ chỉ chạy trong 3 năm kể từ khi thành lập.

Có, bạn có thể nhận được quyền thường trú trong vài tuần và quyền công dân / hộ chiếu trong 2-3 tháng sau khi hoàn thành đầu tư và vượt qua kiểm tra lý lịch.

Gọi cho chúng tôi để nhận tư vấn!

Hoặc gửi thông tin yêu cầu của bạn và chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn.

Gọi cho chúng tôi để nhận tư vấn!

Hoặc gửi thông tin yêu cầu của bạn và chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn.

Định cư Đức, Nhứt định thắng

hỏi chúng tôi mọi việc mọi lúc

Chúng tôi vui mừng được phục vụ bạn lần tiếp theo. Hãy để lại yêu cầu và chúng tôi sẽ xử lý thay bạn.